O orçamento de obra é de grande importância, já que é uma referência tanto no custo financeiro quanto para o desenvolvimento da construção. Saber como fazer um orçamento de obra é um grande desafio para os responsáveis pelo projeto e um erro pode levar à frustração do cliente e à rejeição à empresa responsável.
Um orçamento incorreto pode gerar grandes prejuízos financeiros, má execução dos processos e atrasos na conclusão da obra. Sendo assim, a realização de um bom orçamento é imprescindível para que haja um controle de todas as etapas de uma construção. Continue a leitura para descobrir como fazer um orçamento de obra de maneira assertiva.
Como fazer um orçamento de obras sem erros
Um orçamento de obras sem erros não está relacionado ao visitar loja por loja e fazer levantamento de preços. Embora todos os profissionais concordem que o orçamento é fundamental, muitos não compreendem que essa não é uma tarefa simples.
Como objetivos de um projeto, deve-se levar em conta:
- Identificar os riscos;
- Controlar o cronograma;
- Alinhar as etapas;
- Prever despesas.
Cada passo do orçamento precisa ser entendido para que ele seja, de fato, uma maneira eficiente de acompanhar a obra. Os elementos de um passo a passo eficiente para um projeto de construção civil são:
Avaliar a viabilidade
Para realizar sua obra é necessário avaliar sua viabilidade e garantir que está de acordo com a legislação vigente, pois, caso haja alguma irregularidade, ela levará ainda mais tempo e terá um aumento dos seus custos.
Ter um projeto executivo e o memorial descritivo
No projeto executivo estão descritas todas as etapas da obra, a lista de materiais que serão necessários e isso facilitará o desenvolvimento do trabalho conforme as possibilidades.
Tanto o projeto executivo quanto o memorial descritivo são documentos onde estão apresentados todos os detalhes da obra a ser executada. Com este planejamento, os riscos e cada etapa da construção podem ser analisados com mais atenção.
Fazer uma pesquisa de mercado
Faça uma pesquisa de mercado, converse com profissionais capacitados para estipularem um prazo de entrega da obra e fazerem uma lista detalhada dos materiais que serão utilizados, além de calcularem todos os custos indiretos, como pequenos acabamentos, água, luz, entre outros.
A pesquisa de mercado garante a composição de preços, sendo possível, assim, definir o pedido de materiais, calcular o prazo para cada etapa e ajustar os preços dos serviços de maneira justa.
Elabore uma planilha
Outro passo imprescindível de como fazer um orçamento de obra é ter uma planilha com o valor total que você pode gastar na obra para que esse limite seja respeitado e você evite dores de cabeça no futuro, como o endividamento. Lembre-se também de considerar os impostos que deverão ser pagos.
Não escolha os materiais e os profissionais pautados somente no preço, pois, além de poder gerar grandes prejuízos financeiros, isso fará com que você não alcance os resultados que você espera na sua obra.
Para realizar um bom orçamento e ter a garantia de uma obra segura e de alto padrão, entre em contato conosco e conheça mais sobre os nossos projetos!