Investir no mercado imobiliário é uma forma de garantir renda extra, já que há a expectativa de um retorno maior que o valor investido. Além de seguro, os imóveis tendem a se valorizar cada vez mais, mesmo que a economia do país esteja em crise.
O mercado imobiliário oferece algumas formas de investimentos e a compra de um imóvel é uma das mais tradicionais e mais rentáveis, seja para revenda ou para locação. Investir no mercado imobiliário tem suas peculiaridades e é preciso ter atenção em alguns pontos.
Se você está pensando em investir no mercado imobiliário, descubra abaixo os primeiros passos para que isso aconteça de forma segura!
Deixe claro seus objetivos – planejamento
Antes de investir no mercado imobiliário, pense nos objetivos que deseja alcançar. Se pensa em ter lucratividade negociando imóveis, decida o tipo de imóvel a comprar. O mercado de casas de alto padrão tem ganhado espaço e preferência entre os clientes. As casas em condomínio fechado também costumam ser bons investimentos, já que muitas pessoas priorizam a segurança e conforto.
Há também a possibilidade de investir em imóveis para a locação, o que é uma excelente fonte de renda, seja aluguéis por temporada ou para contratos mais longos.
Não ignore a localização do imóvel
Para ter certeza de retorno financeiro, a localização do imóvel que vai ser comprado deve ser levada em consideração. Casas em bairros com pouca valorização podem até causar prejuízos. Também lugares com acesso difícil ou que não atendam às necessidades básicas de infraestrutura tendem a não atrair clientes.
Por isso, antes de investir no mercado imobiliário, pense em bairros nobres ou em condomínios que estejam próximos aos grandes centros e que possam oferecer tudo o que a pessoa precisa no dia a dia: escolas, hospitais, supermercados, bancos, igrejas, etc.
Os condomínios fechados ainda ganham pelo item segurança, um quesito muito observado pelos inquilinos e por aqueles que estão comprando uma casa própria.
Tenha uma boa assessoria profissional
Investir em imóveis demanda um bom conhecimento do mercado, sendo assim, uma ajuda profissional é indispensável para não errar. Há também muitos processos burocráticos que, para um leigo, podem ser bem complexos.
Um bom profissional vai conjugar seu perfil aos seus objetivos, levando em conta sua capacidade financeira de investir no mercado imobiliário. Com essa ajuda, é possível ver se é lucrativo financiar e também calcular a rentabilidade sobre o patrimônio adquirido, afinal o objetivo é ganhar.
Reconheça as melhores opções de imóveis
Saber o que o mercado tem absorvido mais em relação aos tipos de imóveis é importantíssimo. É preciso ter a jogada certa para ter lucratividade dentro de um prazo razoável de tempo. Ninguém quer investir e ver seu dinheiro empatado em um imóvel que não agrada o comprador, não é mesmo?
A pandemia acentuou a modalidade de trabalho home-office e, mesmo com a volta das atividades nas empresas, muitas pessoas têm preferido trabalhar em casa. Isso aumentou as buscas por imóveis com espaços mais amplos e com áreas de lazer para a família, os chamados imóveis de alto padrão.
Ter conhecimento do que está sendo mais valorizado pelo mercado vai garantir seu retorno financeiro com lucros maiores, tanto na locação quanto na revenda.
Entre em contato conosco e conte com a nossa assessoria para começar a investir no mercado imobiliário!