A decisão de comprar uma casa é uma das mais importantes na vida e a escolha entre comprar diretamente com o proprietário ou com uma construtora pode gerar muitas dúvidas.
Se você deseja comprar uma casa em Atibaia, uma cidade que tem crescido rapidamente em termos de infraestrutura e qualidade de vida, essa escolha é ainda mais significativa.
Conheça as diferenças entre essas duas opções e entenda por que comprar com uma construtora em Atibaia pode ser a melhor alternativa para você e sua família! Continue a leitura!
Comprar direto com o proprietário
Ao optar por comprar casa em Atibaia diretamente com o proprietário, a principal vantagem pode ser o preço. Muitos acreditam que, sem a intermediação de uma empresa, os valores podem ser mais acessíveis.
No entanto, o barato pode sair caro. A falta de garantias legais e estruturais é um dos principais riscos de uma transação direta.
Além disso, questões como regularização da documentação, problemas estruturais no imóvel ou até mesmo dívidas vinculadas à propriedade podem surgir e trazer grandes transtornos, especialmente para quem não tem experiência em lidar com esse tipo de situação.
Comprar um imóvel com uma construtora
Ao comprar uma casa em Atibaia com uma construtora, você adquire muito mais do que apenas um imóvel. O processo é mais seguro e amparado por garantias legais que protegem o comprador em todas as etapas da negociação.
As construtoras seguem normas rígidas de qualidade, desde o planejamento até a entrega das chaves, assegurando que o imóvel esteja em perfeitas condições de uso.
Elas também são obrigadas a entregar imóveis devidamente regularizados, com toda a documentação em dia, garantindo tranquilidade para o comprador.
Personalização do imóvel
Outro ponto importante é a personalização do imóvel. Ao comprar com uma construtora, principalmente se o projeto estiver em fase de construção, você pode ter a oportunidade de escolher acabamentos, plantas e até detalhes que deixem o imóvel mais com a sua cara.
Essa possibilidade não é oferecida por proprietários em vendas diretas, já que os imóveis, na maioria das vezes, são vendidos no estado em que se encontram.
Financiamentos
Financiamentos também são mais facilitados quando a compra é feita por meio de uma construtora. Muitas vezes, elas já possuem parcerias com instituições financeiras, oferecendo condições especiais de pagamento, taxas de juros mais baixas e prazos de financiamento mais acessíveis.
Comprar casa em Atibaia diretamente de um proprietário pode ser mais complicado nesse aspecto, pois o comprador precisa buscar, por conta própria, as melhores condições de crédito.
Cumprimento dos prazos
As construtoras têm o compromisso de cumprir prazos e entregar o imóvel conforme o prometido, evitando que ocorra risco de atrasos ou problemas na entrega.
Já a compra de um imóvel com o proprietário pode trazer surpresas, como a necessidade de reformas que não estavam previstas inicialmente, impactando o orçamento.
Conte com a Braga Engenharia
Aqui na Braga Engenharia, nossa missão é oferecer mais do que imóveis. Queremos proporcionar o lar dos seus sonhos em Atibaia. Nossa experiência de mais de 20 anos no mercado garante que cada imóvel seja entregue com qualidade, segurança e todas as garantias legais necessárias para uma compra tranquila e sem imprevistos.
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