Construir um imóvel em um condomínio fechado é uma excelente opção tanto para quem quer morar quanto para quem quer investir no mercado imobiliário, pois oferece vantagens como segurança, infraestrutura completa e excelente rentabilidade.
Mas para que o seu projeto de casa em condomínio saia como desejado, é necessário muito planejamento, com prazo e orçamento bem estabelecidos para não ter dores de cabeça. Continue a leitura deste artigo e saiba como tirar o seu projeto do papel!
O que fazer para iniciar o projeto de casa em condomínio?
Escolha e preparação do terreno
O primeiro passo para iniciar a construção do seu imóvel é a escolha e preparação do terreno, o que inclui o levantamento topográfico, a limpeza, terraplanagem e a sondagem do solo.
Elaboração do projeto
Definidos esses critérios, o passo seguinte é criar o projeto arquitetônico da casa dos seus sonhos. O ideal é que, independentemente de qual seja o tamanho da obra, uma planta seja elaborada, assim como os projetos hidráulico e elétrico.
Contar com uma empresa de construção e com profissionais capacitados para esta fase é muito importante. Engenheiro e arquiteto serão responsáveis por elaborar cada etapa do projeto, levando em conta as condições do terreno. Uma construtora também assumirá o levantamento de toda documentação necessária para iniciar a obra, dentro das exigências da lei.
Agora é fazer o canteiro de obras e colocar as mãos na massa! As próximas etapas são:
Elaboração do cronograma e orçamento
Junto com a construtora, é preciso agora definir os valores que serão disponibilizados para a realização da obra. Com esse dado, o construtor vai conseguir elaborar um cronograma para o andamento da construção dentro do padrão desejado.
O cronograma vai estabelecer as etapas e o que terá prioridade de execução, além de registrar o valor a ser gasto em cada uma das fases de construção. Isso é importante para se ter uma ideia do custo total do projeto, além de facilitar na hora de negociar com trabalhadores e fornecedores.
Contratação de mão de obra
Esse é um ponto fundamental para a realização de um projeto de casa em condomínio dentro do orçamento e do cronograma. Ir em busca de mão de obra especializada é bastante desgastante, tomando bastante tempo e energia quando você não tem uma construtora contratada para a execução da obra.
Por isso, é recomendado que você contrate uma empresa especializada em construção, pois ela irá lidar com a contratação da mão de obra e a escolha ideal dos profissionais para cada etapa da obra.
Além disso, a construtora vai lidar com os trabalhadores diretamente, gerenciando seus serviços e garantindo que tudo saia da forma planejada.
Todas as etapas de uma construção e a realização de um projeto de casa em condomínio são complexas, exigindo conhecimento técnico e entendimento sobre as documentações exigidas.
A Braga Engenharia tem o know-how que você precisa em construções de casa em condomínios, fazendo a diferença no resultado final, entregando sua casa dos sonhos bem estruturada, com fino acabamento e dentro do prazo e orçamento determinados.
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