Investir em imóveis é uma das formas mais seguras e rentáveis, pois, mesmo em tempos de crise, existe uma valorização dos imóveis. Sejam casas residenciais, lojas comerciais, terrenos, loteamentos ou até de forma indireta em produtos do setor imobiliário, fazer esses tipos de investimentos é seguro e lucrativo.
Quais são as vantagens de investir em imóveis?
Investir em imóveis sempre foi um bom negócio e possui diversas vantagens, como:
- É um investimento altamente seguro;
- Imóveis tendem a se valorizar, garantindo retorno do valor investido tanto na hora da venda quanto do aluguel;
- Quando comprado à vista, pode-se conseguir bons descontos, o que aumenta as chances de lucro na hora da venda;
- Alugando um imóvel você garante um valor extra mensalmente que poderá ser aplicado em novos investimentos;
- As cidades estão sempre em expansão e os imóveis são investimentos livres de confisco e, por isso, seguros;
- Não são necessárias grandes quantias para começar a investir. É possível adquirir imóveis na planta em condomínios;
- Até mesmo os grandes investidores da bolsa recorrem à compra de imóveis para diversificar o portfólio de investimentos e reduzir os riscos de perdas.
Como não errar na hora de investir em imóveis?
1- Observe o projeto
Confira se os espaços foram bem aproveitados, se oferecem conforto, quantidade de iluminação e ventilação. Procure por aqueles imóveis que possuem cômodos mais espaçosos e menos corredores, assim, o morador terá mais conforto e comodidade.
2- Confira a segurança e funcionalidade do local
Verifique se o local é seguro, com baixo índice de criminalidade e se possui recursos de segurança, como câmeras de monitoramento e portaria. Também confira se o condomínio oferece área de lazer e espaços para confraternizações.
3- Analise o potencial da região
É importante se atentar à infraestrutura da região, à oferta de transporte público e se o local possível comércios e serviços essenciais próximos. Procure se informar se há projetos de melhorias no local, como empreendimentos futuros, como shoppings, que valorizam ainda mais o bairro.
Além disso, verifique se na região há uma procura por compra ou aluguel de imóveis similares aos que você pretende adquirir.
4- Confira a documentação do imóvel
Para evitar qualquer problema, é essencial que você se atente à documentação do imóvel que pretende adquirir. Confira se toda a documentação está em dia e exija as certidões negativas do imóvel.
5- Fique atento à construtora
Pesquise informações sobre a construtora do imóvel para garantir que você está adquirindo um imóvel de qualidade e com acabamentos bonitos e que o valorizem ainda mais. Além disso, é importante contar com uma consultoria especializada para que você adquira bons imóveis e tenha certeza de retorno.
Se você está pensando em investir em imóveis, a Braga Engenharia pode te ajudar! Entre em contato conosco e conte com a nossa assessoria. Temos as melhores soluções para você!